1991〜2001年築, 専有面積57.87㎡〜77.87㎡の平均販売価格
千葉県
42.7万円/㎡
前年比+7.8%
我孫子市
32.9万円/㎡
前年比-11.6%
パークハイツ我孫子台
千葉県我孫子市天王台四丁目
常磐線 / 天王台駅 徒歩6分
1996年築 / 8階建 / 102戸 / RC造
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4階 / 67.87㎡の場合
相場
2,238万円
33.0万円/㎡
1,292
1,923
2,553
3,184
AI査定結果
推定相場価格
2,238万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,923万円〜2,553万円
28.3万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年5月25日
パークハイツ我孫子台
1,880万円（27.7万円/㎡）/ 4階 / 67.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | 1,880万円 | 27.7万円 | 4階 | 67.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 1,780万円 | 26.5万円 | 1階 | 67.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 2,080万円 | 30.6万円 | 5階 | 67.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/09/11 | 2,580万円 | 37.0万円 | 6階 | 69.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/31 | 2,680万円 | 38.4万円 | 6階 | 69.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/04 | 2,780万円 | 39.8万円 | 6階 | 69.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/12/09 | 2,450万円 | 30.7万円 | 3階 | 79.81㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | パークハイツ我孫子台 我孫子市天王台四丁目 | 天王台駅6分 | 1,880万円 | 27.7万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 102戸 | RC |
| 2024/11/26 | エステ・スクエア我孫子 我孫子市泉 | 天王台駅8分 | 2,180万円 | 29.8万円 | 73.16㎡ | 3SLDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 132戸 | RC |
| 2025/04/22 | メゾンデュオーラ天王台 我孫子市泉 | 天王台駅7分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 92戸 | SRC |
| 2022/07/04 | ロイヤルシャトー天王台 我孫子市天王台一丁目 | 天王台駅5分 | 2,650万円 | 35.0万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/25 | ヒルズ我孫子ガーデニア 我孫子市泉 | 天王台駅13分 | 2,499万円 | 33.5万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 98戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.8%上昇、我孫子市では11.6%下落しています。